购房比例是多少
2025-01-31 14:36:43
购房比例根据不同的贷款类型、房屋类型以及购买套数会有所不同。以下是2025年最新的购房首付比例规定：
首套房
商业贷款：首付款比例一般为房屋总价的30%。
公积金贷款：
90平方米以下的首套住房，首付比例不得低于20%。
90平方米以上的首套住房，首付比例不得低于30%。
二套房
商业贷款：首付比例一般为房屋总价的60%左右。
公积金贷款：
首付款比例不得低于50%。
只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
三套房及以上
需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
此外，不同地区可能会有不同的政策调整，例如：
北京市：首套房商业贷款首付比例最低为40%，公积金贷款最低为20%。
深圳市：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房为20%。
广州市：二套商品住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
建议在购房前咨询当地的相关部门或金融机构，以获取最准确的首付比例信息。