过户网签需要多久放款
2025-01-18 08:41:20
过户网签后放款的时长主要受到贷款类型、银行处理效率、以及手续完整性等因素的影响。以下是一些具体的放款时间参考：
一般需要一个月左右
通过担保公司进行商业贷款，放款时间较快，一般在一周左右。
不通过担保公司直接贷款，放款时间较慢，需一个月左右。
通常在30天左右
网签后30天左右会走完所有按揭贷款流程。
一般要二个月左右
二手房过户完成，办理出新业主的房产证后，银行工作人员会拿新房产证去房管局办理抵押登记，办理完后，银行才会放款给卖方。
需要15个工作日左右
房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日，银行放款需要3个工作日，总共15个工作日。
通常情况下只需要15个工作日左右
如果手续齐全，过户过程顺利，银行的贷款也会很快就放下来。
大概在10天左右
二手房过完户后，银行大概需要10天左右才放款，把材料交上去后，审批得7个工作日，过户后的7到10个工作日，贷款会打到指定账户。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果选择通过担保公司进行商业贷款，放款时间较快，一般在一周左右。
如果选择不通过担保公司直接贷款，放款时间较慢，需一个月左右。
大多数情况下，网签后30天左右会走完所有按揭贷款流程。
如果手续齐全且顺利，过户后15个工作日左右银行会放款。
建议在办理过户网签时，提前了解并确认所需贷款类型及相关手续，以确保流程顺利进行并按时放款。