店铺买卖需要哪些手续
2025-01-13 07:55:19
店铺买卖需要的手续包括以下几项：
卖方房产证：
用以证明房产所属权即门面证明。
买卖双方身份证：
或是其他能够证明买卖双方合法身份的证明。
房屋共有人同意出售证明：
若是商铺为共有，则需要双方均同意出售。
买卖契约：
双方就商铺售价等各类情况约定的买卖契约。
完税凭证：
已经缴纳完成各种赋税的证明。
测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 。专项维修资金专用收据
。
申请表： 买卖双方当事人需要填写。土地使用权证
（复印件，持原件核对）。
房地产买卖契约（原件）。
税务登记证：
到国税、地税办理变更手续。
营业执照：
到工商局办理变更手续。
营业所需的其它证件：
到相关职能部门办理。
房屋租赁协议：
约甲方、房东共同签订。
转让协议（合同）：
明确商铺的成交价格、交易方式以及相应的权利和义务。
定金收条：
若谈定则可预付一定数量的定金。
身份证明及房屋产权证明：
双方应相互交验。
房屋附属设施设备清单：
填写并签字盖章。
网店转让合同：
或经公证的网店赠与书、继承证明文件、交换协议书、分割协议书等。
人民法院强制性转移的文件：
如生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
产权部门同意转移的批准文件：
非法人企业、组织的网店转移需要。