房产中介收多少

2025-01-18 22:46:20

房产中介的收费标准主要根据房屋成交金额的不同而有所差异。以下是一些具体的收费标准：

房产中介收费标准通常是成交总价的2%，按上下家各1%收取。

房产交易额在10万元（含10万元）以下的，按2%收取。

房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，按1%收取。

房产交易额超过100万元以上的，按0.5%收取。

如果实行独家代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

除了基本的佣金外，房产中介还可能收取贷款代办费、过户费等额外费用。

不同地区的收费标准可能有所不同，例如一线城市如北京、上海的中介费可能会高于3%，而三四线城市则可能在2%左右。

对于特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

建议

在选择房产中介时，建议提前了解当地的具体收费标准和费用构成，以避免在交易过程中出现不必要的纠纷。同时，如果房屋成交金额较大，可以考虑与中介协商，了解是否有更优惠的收费方案。