交房用什么证件
2025-01-11 11:56:19
交房时需要交付的证件主要包括以下几项：
《竣工验收备案表》：
证明商品房已经通过竣工验收，符合规划要求。
《房屋土地测绘技术报告书》：
由专业测绘机构出具的房屋面积测绘报告，是办理产权证的重要依据。
《住宅质量保证书》：
保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。
《住宅使用说明书》：
说明房屋的使用方法和相关注意事项。
《建筑工程质量认定书》：
证明工程质量符合相关规定。
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：
证明整个项目已经综合验收合格。
《房屋交付使用通知书》：
由开发商出具，通知购房者可以开始办理收房手续。
个人身份证：
购房者本人携带，用于核实身份。
交款收据：
证明购房者已支付房款。
相关费用：
根据书面约定，购房者需要交纳的相关费用。
此外，根据地方规定，可能还需要提供其他文件，例如《住宅交付使用许可证》等。
建议购房者在交房时仔细检查这些文件是否齐全、真实有效，并在签署相关文件前与开发商进行充分沟通，确保自身权益得到保障。