物业公司资质有哪些

物业公司要具备以下资格：

营业执照：

这是公司合法经营的前提条件，营业执照上会明确公司的经营范围，包括物业管理服务等相关业务。

物业管理资质证书：

根据《物业管理条例》的规定，物业公司需要获得相应的物业管理资质证书。该证书分为一、二、三级，不同级别的资质证书对应不同的管理规模和服务能力。

企业法人营业执照副本：

企业法定代表人应取得企业法人营业执照，并具有5年以上从事物业管理工作经历。

专业人员资格证书：

企业主要技术、管理人员应当取得建设行政主管部门颁发的相应资格证书。

注册资本：

新申请的企业最低注册资金为50万元人民币，具体金额可能因地区和政策差异而有所不同。

经营场所和设施：

必须拥有与开展业务相适应的固定经营场所和设施。

人员要求：

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于一定数量，且应具有相关职业资格证书。

管理制度：

物业公司需要符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度，并建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

其他法定条件：

还需满足法律、行政法规规定的其他条件，如拥有一定数量的专业人员、通过相关资质认证等。

行业许可证：

某些特定类型的物业管理服务可能需要特定的行业许可证，如停车场管理、保安服务等。

质量管理体系认证：

为了提升服务质量和管理水平，物业公司可以自愿申请ISO9001等质量管理体系认证。

安全生产许可证：

对于涉及公共安全或特殊设备的物业管理项目，物业公司还需取得相关的安全生产许可证。

综上所述，成立物业公司需要具备多方面的资格和条件，以确保其合法性和专业能力。建议在具体操作前咨询当地相关部门或专业机构，以获取最准确和详细的指导。