请问什么叫期房
2025-01-11 05:47:54
期房，是指 在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。具体来说，期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房。在这阶段，消费者购买商品房时应签订预售合同。
期房的优势包括价格较低，挑选余地大，消费者可以提早挑选自己中意的房源，并且在施工期间可以随时查看工程质量。然而，期房也存在一定的风险，如先交款后交房，若开发商出现资金问题，房屋可能成为烂尾楼，导致时间和金钱的损失。
购买期房时，消费者应当与开发商签订商品房预售合同，以明确双方的权利和义务。期房与现房的主要区别在于建设进度和交付时间，现房是指已经竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即买即可入住。