首套房折扣是多少
2025-01-19 10:03:39
首套房的折扣力度和具体优惠内容如下：
贷款利率优惠
首套房贷款利率最低可以达到基准利率的7折。
部分城市首套房贷款利率为基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮20%。
某些城市首套房贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。
首付比例下调
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
个人首次购买第一套房的最低首付款比例可以下调至20%。
在政策放松的情况下，首套房的首付比例通常在20-30%。
契税优惠
首套房可以享受契税减免优惠，税费为3%-5%。
若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅，可以享受契税利率1%的优惠。
购买面积超过140平方米的住房，契税税率也相应下调至1.5%。
其他优惠
首次购房可暂免征收土地增值税。
若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。
免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。
需要注意的是，这些优惠政策可能会因地区和具体购房情况而有所不同。建议在购房前咨询当地的相关部门或银行，以获取最准确和最新的优惠信息。