转包挂是什么意思
2025-01-09 19:42:57
转包挂是指 承包单位在取得工程项目承包权后，将其承包的全部或部分工程任务转交给其他单位或个人完成的行为，同时可能涉及借用其他有资质施工单位的名义承揽工程。这种行为在法律上是被禁止的，因为它容易导致工程质量低下和建设市场混乱。
具体来说，转包是合同权利义务的概括转让，未经合同相对人同意，属于法律明确禁止的行为。而挂靠则是个人或单位以其他有资质的施工单位的名义承揽工程，被挂靠人是名义上的施工方，实际施工人往往没有资质或资质不足。
在实际操作中，转包和挂靠有以下区别：
介入时间不同：
挂靠承包的挂靠人在总包签约前就已经与发包人洽谈合同内容，而转包则是在总包签约后，转承包人才能与承包人签订工程转包合同。
合同签订和履行的名实不同：
挂靠承包的施工人必须以承包人的名义签订和履行合同，而转包过程中存在两份施工合同，转承包人不可能直接与发包人洽谈工程施工合同。
责任承担不同：
转包人对转承包人施工的工程质量安全等向发包人承担连带责任，挂靠人则对被挂靠人施工的工程质量及对外债务承担连带责任。
综上所述，转包挂是一种违法行为，不仅违反了建筑法的规定，也损害了工程质量和市场的公平竞争。因此，建筑行业和相关单位应当严格遵守相关法律法规，防止和打击转包挂行为。