商业房产包括哪些
2025-01-12 23:17:19
商业房产是指用于各种商业活动的房地产，主要包括以下几种类型：
零售功能房地产：
包括百货商场、商业街、超市、家居建材商场以及将上述多种功能于一身的大型购物中心和SHOPPING MALL等。
娱乐功能房地产：
例如电影城、娱乐城、KTV等。
餐饮功能房地产：
包括大型饭庄、快餐小吃、冷饮店等。
健身服务及休闲功能房地产：
例如健身中心、美容院等。
商品批发商业地产：
例如义乌小商品批发市场等。
居住以及办公用商业地产：
包括写字楼、酒店式公寓、产权式酒店、老年公寓等。
传统商铺：
商业地产最早的形式，主要服务于人们的日常生活需求，具有灵活性。
大型商业中心：
集购物、休闲、美食等多种生活消费功能于一体，提供“一站式”配套服务。
商住两用房：
集办公与居住为一体，符合现代人追求快节奏与时尚的消费习惯。
甲级写字楼：
商业地产的高级表现形式，通常用于办公场所。
专业市场：
例如专业市场、市中心综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业等。
其他商业空间：
包括商铺、写字楼、厂房、商住两用小空间等。
这些类型的商业房产在开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途上都有各自的特点，可以根据不同的市场需求和投资目标进行选择。